A EMCASA lançou o segundo leilão popular de lotes urbanos em Juiz de Fora. Com 11 imóveis localizados em 4 diferentes bairros da cidade, o processo busca oferecer à população oportunidades de aquisição com condições acessíveis e transparentes. Confira abaixo as principais dúvidas respondidas:
O que está sendo leiloado?
Serão 11 lotes urbanos desocupados, com áreas variadas e localização em 4 bairros de Juiz de Fora. Os imóveis estão disponíveis para visitação externa e têm valores iniciais a partir de R$ 25.500,00.
Onde ficam os lotes disponíveis?
Os terrenos estão situados nos bairros:
- Caiçaras;
- Pedras Preciosas (Retiro);
- São Damião (Benfica);
- Realeza (Amazônia).
A descrição completa de cada lote, com área, valor mínimo de lance e localização, está no Anexo I do edital, disponível no site da EMCASA.
Quem pode participar?
Qualquer pessoa física, residente em Juiz de Fora há pelo menos 5 anos, com renda familiar compatível e que não possua outro imóvel no município. Pessoas jurídicas não podem participar deste leilão.
Quais os critérios de desempate?
Em caso de empate nos lances, serão observados os seguintes critérios:
- Mulher arrimo de família;
- Maior número de filhos até 12 anos;
- Construção para duas famílias com vínculo de parentesco no mesmo lote.
Como participar?
O interessado deve:
- Preencher a Proposta de Lance (Anexo III);
- Anexar a documentação exigida (Anexo IV);
- Entregar tudo em um envelope lacrado, entre 1º e 29 de agosto, na sede da EMCASA (Av. Sete de Setembro, 975, Costa Carvalho), de segunda a sexta, de 8h às 17h.
Como funciona a abertura dos envelopes?
A abertura será pública, no dia 1º de setembro, a partir das 13h30, na sede da EMCASA. Serão analisadas todas as propostas e, havendo conformidade com os critérios do edital, vence o maior lance para cada lote.
Quais são as formas de pagamento?
- Entrada mínima de 20% sobre o valor do lance;
- Financiamento em até 180 parcelas mensais;
- Juros anuais variáveis conforme a renda familiar (1,5% a 5%);
- Opção de pagamento à vista com 10% de desconto.
O contrato é firmado direto com a EMCASA, sem burocracia ou necessidade de liberação bancária.
Quais documentos preciso apresentar?
- RG e CPF;
- Comprovante de residência de, no mínimo, 5 anos em Juiz de Fora;
- Comprovante de renda;
- Certidão negativa de imóvel em Juiz de Fora;
- Proposta preenchida conforme edital.
Onde posso tirar dúvidas?
Entre em contato com o comercial da EMCASA:
Ligue ou envie uma mensagem pelo whatsapp no (32) 3217-1400.
Atendimento presencial de segunda a sexta, das 8h às 17h.
Onde acessar o edital completo?
Participe! Essa é mais uma ação de comercialização popular da EMCASA que une transparência, oportunidade e direito à cidade.