Você já reparou em alguma trinca na parede da sua casa e ficou na dúvida se era algo simples de resolver ou um problema sério? Se sim, saiba que você não está sozinho. As trincas são muito comuns nas construções, principalmente nas casas populares e em imóveis mais antigos. Mas nem toda trinca é uma rachadura. E nem toda rachadura é sinal de risco estrutural. Então, afinal: tudo o que trinca, vira rachadura?
A EMCASA te ajuda a entender melhor essa diferença e a identificar quando é hora de buscar ajuda especializada.
O que são trincas e rachaduras?
De forma simples, trinca é uma fissura superficial, geralmente fina e pouco profunda, que aparece em paredes, tetos ou pisos. Já a rachadura costuma ser mais larga, profunda e pode indicar movimentações estruturais ou patologias mais graves na edificação.
A diferença entre uma e outra nem sempre é óbvia a olho nu, por isso é importante observar o comportamento dessas marcas com o tempo e ficar atento aos sinais.
Por que elas aparecem?
As causas podem ser muitas, mas as mais comuns são:
- Movimentações naturais do solo;
- Dilatação térmica dos materiais (calor e frio);
- Assentamento da fundação (acomodação do terreno);
- Problemas de umidade ou infiltração;
- Erro de execução ou uso de materiais inadequados;
- Excesso de Peso (Sobrecarga) em lajes e paredes;
- Ausência de manutenção preventiva.
Quando é sinal de alerta?
Trincas finas (menos de 1 mm), em qualquer direção na pintura, geralmente são estéticas e podem ser corrigidas com massa corrida e pintura.
Já as rachaduras com mais de 3 mm de espessura, em qualquer direção podem apresentar danos ou movimentações estruturais como vigas , pilares ou lajes, contudo as que apresentam uma configuração de quarenta e cinco graus devem ser submetidas à avaliação de um profissional. Esse tipo de fissura aumenta com o tempo e reduz a vida útil do imóvel.
Se a parede estiver descolando, molhada, ocorrerem rangidos, afundamentos no piso ou portas e janelas começarem a apresentar dificuldade de fechar ou mesmo não fechar, esses também são sinais de que algo mais grave pode estar acontecendo.
O que fazer?
O engenheiro Felipe Alhadas indica que seja acompanhada a evolução da fissura: “Faça uma marcação à lápis ou caneta nas extremidades da fissura, colocando a data da marcação. Dali a 2 ou 3 meses, veja se houve evolução da fissura na marca original. Se isso tiver ocorrido, procure um profissional para avaliação, pois apenas ele poderá julgar o motivo da fissura e o que deverá ser feito para tratamento. Caso a fissura já apresente uma abertura maior que 1 mm é aconselhável a avaliação de um profissional.”
Por que falar sobre isso?
O EMCASA nas Ruas é um projeto de educação popular que leva informação técnica de forma simples para a população de Juiz de Fora. Falar sobre trincas e rachaduras é falar sobre segurança, qualidade de vida e direito à moradia digna. Na EMCASA, temos orgulho de colocar a cidade para dialogar sobre temas que afetam diretamente a vida das pessoas.
Fique ligado nas redes da EMCASA e ajude a compartilhar conhecimento! Porque morar bem não é privilégio. É direito.