Com quase 40 anos de atuação no setor de habitação popular, a Companhia Municipal de Habitação e Inclusão Produtiva (EMCASA) é referência em políticas públicas voltadas à habitação em Juiz de Fora. Vinculada à Prefeitura, a Companhia tem desempenhado um papel fundamental na promoção do direito à moradia digna, com ações voltadas especialmente para famílias em situação de vulnerabilidade social.
Ao longo de sua trajetória, a EMCASA já beneficiou milhares de famílias, contribuindo diretamente para a regularização fundiária, o acesso à moradia e o desenvolvimento urbano mais justo na cidade. Com programas como o ATHIS (Assistência Técnica de Habitação de Interesse Social), Escritório Público de Arquitetura e os tradicionais Leilões de Lotes, a empresa municipal vem se consolidando como um dos principais agentes de transformação habitacional da região.
No mês passado, a EMCASA publicou o Edital para Leilão de Lotes, oferecendo à população 13 terrenos localizados em seis bairros de Juiz de Fora. A iniciativa tem como objetivo ampliar o acesso à terrenos urbanizados, legalizados, com preços e condições de pagamento acessíveis.
Ciente de que para muitas pessoas participar de um leilão pode gerar dúvidas e inseguranças, a EMCASA vem utilizando suas redes sociais para divulgar conteúdos explicativos sobre o edital. A ideia é democratizar a informação e facilitar a participação da população interessada.
Passo a passo para participar do Leilão de Lotes da EMCASA
Quem pode participar?
De acordo com o Edital, podem participar do leilão pessoas que atendam aos seguintes critérios:
- Renda familiar de até cinco salários mínimos (valor vigente na data da assinatura do contrato);
- Não possuir imóvel em nome próprio – é necessário apresentar certidões negativas dos cartórios de registro de imóveis de Juiz de Fora;
- Residir há pelo menos cinco anos em Juiz de Fora – o tempo pode ser comprovado por recibos de aluguel, contas de luz, relatório do CRAS, comprovantes de vacinação do SUS ou por averiguação da EMCASA;
- Comprometimento de renda com o financiamento não pode ultrapassar 30% da renda familiar.
Documentação necessária
Documentos pessoais (do candidato e do cônjuge):
- Cópia da Carteira de Identidade;
- Cópia do CPF;
- Certidão de nascimento, casamento, separação ou divórcio, conforme o caso;
- Comprovação de renda:
- Trabalhador com carteira assinada: últimos 3 ou 6 contracheques + Carteira de Trabalho;
- Autônomo: declaração de autônomo (Anexo IV do Edital) assinada por duas testemunhas + cópia da Carteira de Trabalho;
- Aposentado ou Pensionista: carta de concessão e extrato do benefício emitido pelo INSS;
- MEI (Microempreendedor): declaração anual do Simples Nacional
Importante: tanto o candidato quanto o cônjuge devem estar com CPF regularizado e sem restrições no SPC/SERASA (exceto no caso de pagamento à vista).
Acompanhe o Edital e fique por dentro das etapas
Para mais informações sobre o Leilão de Lotes, critérios, prazos e orientações completas, acesse os canais oficiais da EMCASA.